AVISO SMA 47328 INVÍAS

Bogotá D. C., 23 de noviembre de 2020

Doctor:

NELSON DE JESUS SARABIA PEDRAZA

Registrador

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE SAN ANDRÉS

Calle 4 # 6-18 Parque Principal

Tel. 6624257 – 6624357

ofiregissanandresstder@supernotariado.gov.co

San Andrés – Santander

Asunto: Inscripción en folio de Matricula Inmobiliaria 318-4628, INTENCION SANEAMIENTO AUTOMATICO. (Ley 1682 de noviembre de 2013, Decreto 737 /2014). CONTRATO INVIAS No. 1639 de 2015 - MEJORAMIENTO, GESTION PREDIAL, SOCIAL Y AMBIENTAL DE LA CARRETERA MALAGA - LOS CUROS EN EL DEPARTAMENTO DE SANTANDER PARA EL PROGRAMA "VIAS PARA LA EQUIDAD”.

Respetado Doctor:

Como es de conocimiento general, el lnstituto Nacional de Vías – lNVlAS, en coordinación con el Ministerio de Transporte, tiene la facultad conferida por el decreto 2171 de 1.992, reestructurado por medio del decreto 2618 de 20 de noviembre de 2013 y el suscrito está facultada por la resolución 08121 del 31 de diciembre de 2018 para realizar la gestión pre-contractual, contractual y post-contractual que sea necesaria para la adquisición de los inmuebles, mejoras y derechos que sean requeridos para la ejecución de los proyectos de infraestructura que adelante el lnstituto Nacional de Vías - INVÍAS.

En cumplimiento con los objetivos y fines señalados por la ley a esta entidad, y como uno de los proyectos prioritarios dentro de las obras viales de la actual administración, se aprobó el proyecto MEJORAMIENTO, GESTION PREDIAL, SOCIAL Y AMBIENTAL DE LA CARRETERA MALAGA – LOS CUROS EN EL DEPARTAMENTO DE SANTANDER PARA EL PROGRAMA "VIAS PARA LA EQUIDAD” en el departamento de Santander, cuya ejecución se adelanta en cumplimiento del contrato de obra número 1639 de 2015, a través del CONSORCIO VÍAS DE COLOMBIA.

Con ocasión a la ejecución de las obras de infraestructura vial que se adelantan en todo el país, el Congreso de Colombia expidió la ley 1682 de 22 de noviembre de 2013, por medio de la cual se adoptan medidas y disposiciones para los proyectos de infraestructura de transporte y se conceden facultades extraordinarias y en el que se estipula:

Artículo 21. SANEAMIENTOS POR MOTIVOS DE UTILIDAD PÚBLICA. La adquisición de inmuebles por los motivos de utilidad pública e interés social consagrados en las leyes gozará en favor de la entidad pública del saneamiento automático de cualquier vicio relativo a su titulación y tradición, incluso los que surjan con posterioridad al proceso de adquisición, sin perjuicio de las acciones indemnizatorias que por cualquier causa puedan dirigirse contra los titulares inscritos en el respectivo folio de matrícula

inmobiliaria, diferentes a la entidad pública adquirente (…)” Posteriormente, se emitió el decreto reglamentario 737 de 2014 por medio del cual se reglamenta la figura

jurídica del saneamiento automático por motivos de utilidad pública e interés social de que trata el artículo 21 de la ley 1682 de 22 de noviembre de 2013 que reza:

“Artículo 3. CONCEPTO Y PROCEDENCIA. La adquisición de inmuebles para el desarrollo de proyectos de infraestructura de transporte por los motivos de utilidad pública e interés social consagrados en las leyes gozará en favor de la entidad pública del saneamiento automático de cualquier vicio relativo a su titulación y tradición, incluso los que surjan con posterioridad al proceso de adquisición, sin perjuicio de las acciones indemnizatorias que por cualquier causa puedan dirigirse contra los titulares inscritos en el respectivo folio de matrícula inmobiliaria, diferentes a la entidad pública adquirente.

En tal sentido, de conformidad con los artículos 21 y 22 de la Ley 1682 de 2013, el saneamiento automático podrá invocarse cuando la entidad pública adquirente, durante el proceso de adquisición predial o al término del mismo, no haya podido consolidar el derecho real de dominio a su favor por existir circunstancias que le hayan impedido hacerlo.

Artículo 4. OPONIBILlDAD. Con el propósito de asegurar la oponibilidad, la entidad pública que pretenda adelantar el saneamiento automático oficiará a la Oficina de Registro Público competente para que inscriba en la columna 09 OTROS del folio de matrícula inmobiliaria del predio, la intención del Estado de adelantar en relación con éste, dicho saneamiento. (…)

PETICIÓN

En consideración a la anterior normatividad, y a la urgencia que reviste la ejecución del

proyecto vial MEJORAMIENTO, GESTION PREDIAL, SOCIAL Y AMBIENTAL DE LA CARRETERA MALAGA - LOS CUROS EN EL DEPARTAMENTO DE SANTANDER PARA EL PROGRAMA "VIAS ARA LA EQUIDAD”, en el departamento de Santander, gestión predial a cargo del Instituto Nacional de Vías – INVÍAS, respetuosamente se solicita aplicar la norma de saneamiento automático contemplada en el artículo 21 de la ley 1682 de 2013 reglamentado por el decreto 737 de 2014 para el predio (inmueble o zona de terreno) que a continuación se relaciona:

Matrícula inmobiliaria: 318-4628 de la ORIP de San Andrés (Santander).

Cédula catastral: 683180000000000110325000000000.

Propietarios y poseedores: GRATINIANO TARAZONA RIVERA (FALLECIDO) C.C. 12.109.879, ARACELI BUITRAGO JAIMES C.C. 28.357.926, LEYDY PAOLA TARAZONA BUITRAGO C.C. 1.098.730.397, SERAFIN EDUARDO TARAZONA BUITRAGO C.C. 1.101.596.312, EDDY JEANNETH TARAZONA BUITRAGO C.C. 28.359.840, NELSON TARAZONA BUITRAGO C.C. 1.098.220.428.

Ficha predial: 065 D T2 - MLC

Área requerida y objeto de saneamiento automático: 34.06 m2

Linderos de la zona de terreno requerida y objeto de saneamiento automático: Los linderos específicos de la zona de terreno objeto de saneamiento automático, están contemplados en la ficha predial 065 D T2 - MLC elaborada por el CONSORCIO VÍAS DE COLOMBIA y son: Área 1: NORTE: Del punto 1 en longitud de 0.00 m con Predio INVIAS; ORIENTE: Del punto 1 al 5 en longitud de 21.82 m con Araceli Buitrago Jaimes y otros; SUR: Del punto 5 en longitud de 0,0 m, con Predio INVIAS; OCCIDENTE: Del punto 5 al 1 en longitud de 24.05 m, con Predio INVIAS y encierra.

Vicio y/o Gravamen y/o Limitación: GRATINIANO TARAZONA RIVERA se encuentra fallecido y su sucesión ilíquida, así mismo ARACELI BUITRAGO JAIMES, LEYDY PAOLA TARAZONA BUITRAGO, SERAFIN EDUARDO TARAZONA BUITRAGO, EDDY JEANNETH TARAZONA BUITRAGO, NELSON TARAZONA BUITRAGO se encuentran en calidad de copropietarios de derechos y acciones.

Para tal efecto se adjunta:

- Fotocopia ficha técnica y plano predial del área requerida y objeto de saneamiento.

- Registro fotográfico del área de terreno requerida y objeto de saneamiento.

- Fotocopia del folio de matrícula inmobiliaria 318-4628 de la ORIP de San Andrés (Santander)

- Fotocopia del estudio de títulos practicado por el CONSORCIO VÍAS DE COLOMBIA, con ocasión del procedimiento de adquisición predial de inmuebles por motivos de utilidad pública.

Finalmente, señor Registrador, respetuosamente se solicita la expedición del respectivo folio de matrícula inmobiliaria en el que conste la inscripción del saneamiento automático solicitado.

Cordialmente,

JAIRO FERNANDO ARGÜELLO URREGO

Subdirector De Medio Ambiente

Proyecto: LEIDY ALEJANDRA ROMERO

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